津城雅苑

别名:15、17F
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2024新津津城雅苑户型配套 价值分析报告

整体概述

津城雅苑楼盘位于新津新津五津北路166号,由成都市盛城投资发展有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为13000元/平方米(津城雅苑1#、5#共112套房源取证,户型区间约97.66-99.28㎡,清水均价约13000元/㎡,单价约12305-14106元/㎡,总价约120-138万元/套。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,津城雅苑楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,津城雅苑价格为13000.00元/平方米(津城雅苑1#、5#共112套房源取证,户型区间约97.66-99.28㎡,清水均价约13000元/㎡,单价约12305-14106元/㎡,总价约120-138万元/套。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,津城雅苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    13710元/㎡

  • 周边二手房均价

    7302元/㎡

项目户型

8.5
  • 3室2厅2卫

    津城雅苑 平层户型·建面/97㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    津城雅苑 平层户型·建面/97㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    津城雅苑 平层户型·建面/97㎡

    待售 全明格局户型方正

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(五津、儒林路、刘家碾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五津。

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的党校站站仅有68m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;6个小学,如新津一小、华润小学(北校区)、新津区实验小学、成都市龙江路小学新津分校、实验小学(北校区)等;5个中学:新津区实验初级中学、成都市新津区外国语实验学校、新津区五津中学(新校区)、新津中学、成都市新津区职业高级中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中新津区志辉医院距离楼盘471m,新津区人民医院距离楼盘833m,新津精准肿瘤医院距离楼盘926m,仁爱医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括碧乐城(新津店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅165m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    28
  • 商业
    7

小区规划

8.5

  • 3.00

  • 576

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    682个

  • 5

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

津城雅苑

新津 | 新津

13000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.5

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